こんにちは！進和ホームの小塚です。
堺市で注文住宅を検討中の皆様、
新築の際にかかる費用は
「土地」と「建物」だけではないことをご存じでしょうか？
実際には、さまざまな付帯工事や諸費用が必要で、
これらを見落とすと予算オーバーにつながります。
堺市での注文住宅計画に役立つ、
予算配分のポイントについてお伝えします。
注文住宅で必要な付帯工事の例
堺市で新築を建てる際、
「土地」と「建物」以外にも
以下のような付帯工事が必要になることが多いです。
【解体工事】
既存の建物を解体する費用
【造成工事】
土地を整えるための工事
【地盤改良工事】
軟弱な地盤を補強する工事
【設備工事】
エアコンや家庭内LANシステムの設置
【外構工事】
駐車スペースや門扉などの外回りを整える工事
付帯工事以外の諸費用も考慮を
注文住宅の計画には、
工事費用以外の諸費用も含めることが重要です。
例えば、火災保険や団体信用生命保険の加入費、
住宅ローンに関わる手数料、登記手続きを依頼する司法書士費用、
地鎮祭や上棟式の費用などが発生します。
これらの費用は、総予算の25～30％程度と
見積もっておくと良いでしょう。
予算オーバーを防ぐための計画と対策
堺市での注文住宅を建てる際、
家と土地の費用だけを優先すると
予算オーバーしやすくなります。
また、付帯工事や諸費用の支払い時期は
工事の進行段階ごとに異なるため、
支払いスケジュールに合わせた資金準備も必要です。
自己資金が不足する場合は、
銀行のつなぎ融資を利用するなど、
スムーズに支払いができる体制を整えましょう。
進和ホームでは、堺市で理想の注文住宅を実現するために、
付帯工事や諸費用の詳細な計画もサポートしております。
予算配分や資金調達についてお困りの方は、お気軽にご相談ください！
Comentários