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堺市で注文住宅を建てるなら知っておきたい価格・費用相場と内訳

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注文住宅を検討する際、最初に気になるのは価格や費用ではないでしょうか。「どのような費用が必要なのか」「予算内で希望通りの家を建てられるのか」など、さまざまな疑問が浮かぶはずです。堺市で注文住宅を建てる場合、土地代や建物の価格に加え、付帯工事費や諸費用が必要です。この記事では、堺市における注文住宅の価格・費用相場や内訳、予算別の住宅イメージを詳しく解説します。マイホームの建築を検討している方はぜひ参考にしてください。


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堺市の注文住宅、土地あり・なしで異なる費用相場

まずは堺市で注文住宅を建てる際の費用相場を確認してみましょう。土地を購入するかどうかで総予算は大きく変動します。


【土地なし】土地を購入して注文住宅を建てる場合の費用相場

堺市で土地を購入して注文住宅を建てる場合、全国平均の費用は5,436万円ですが、地域によって大きく異なります。土地費用は総予算の約30~40%が目安です。


―予算例:5,000万円

  • 土地費用:2,000万円(全体予算の40%)

  • 建物費用:3,000万円

  • 建物本体工事費用:2,100万円(建物費用の70%)

  • 付帯工事費用:600万円(建物費用の20%)

  • 諸費用:300万円(建物費用の10%)


【土地あり】所有地に注文住宅を建てる場合の費用相場

土地を所有している場合は、建物の費用のみで済むため、予算が抑えられます。堺市での平均建築費用は全国平均の3,935万円が目安です。


―予算例:3,935万円

  • 建物本体工事費用:2,755万円(予算の70%)

  • 付帯工事費用:787万円(予算の20%)

  • 諸費用:393万円(予算の10%)


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注文住宅の価格・費用内訳

注文住宅には土地費用以外にもさまざまな関連費用があります。以下は主な内訳です。


  1. 建物本体工事費用

    仮設工事、基礎工事、木工事、外装・内装工事、設備設置費用など。

  2. 付帯工事費用

    外構工事、屋外設備工事、地盤調査費用、地盤改良費用など。

  3. 諸費用

    住宅ローン関連費用、各種保険料、地鎮祭や上棟式、引っ越し費用など。


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堺市で予算別に見る注文住宅の特徴

  • 予算2,000万円台

    必要最低限の設備を取り入れ、優先順位をつけてメリハリのある家づくりを実現。

  • 予算3,000万円台

    標準仕様に加え、こだわりの設備やデザインも採用可能。

  • 予算4,000万円台

    ハイグレードな設備や自然素材を多く使った高機能な住宅が実現可能。


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注文住宅の価格を抑えるポイント

  1. 延床面積を抑える

    必要な広さを見極め、無駄のない設計を心がける。

  2. 仲介手数料をカット

    仲介手数料が不要な土地やハウスメーカーを選ぶ。

  3. 補助金制度を活用

    国や自治体が提供する補助金や税制優遇をフル活用。



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    堺市で理想の注文住宅を建てるなら進和ホームへ

    堺市での注文住宅建築を検討中の方は、進和ホームにご相談ください。地元密着で50年以上の実績を持つ進和ホームでは、豊富な経験と確かな技術でお客様の理想の住まいづくりをサポートします。土地探しから資金計画、設計・施工までトータルサポートを提供。家づくりに関する不安や疑問を解消し、堺市で快適な暮らしを実現するお手伝いをいたします。


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